А между тем, согласно пункту 3.2.9 Постановления "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" от 27 сентября 2003 г. N 170 "Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа." Сколько же лет не производился ремонт в парадной №4...?
Изменение квартплаты
На каком основании появилась эта статья? Какова методика расчета? За сколько месяцев нам было начислено? Остается только догадываться.
Регистрация земельного участка в ФРС
16.11.09 Подан пакет документов в ФРС Центрального района (ул. Гангутская, д.14) для регистрации права общедолевой собственности на земельный участок под нашим домом.
Заявление о последствиях капитального ремонта инженерных сетей
02.11.09 В результате некачественно выполненных работ подрядной организацией ООО "Норд" и безответственности работников ГУЖА и ЖКС №1 сдача-приемка работ не была проведена надлежащим образом. Жильцы дома не сразу получили тепло с началом отопительного сезона. А многим был нанесен имущественный ущерб. По этому поводу направлены письма в ГУЖА и ЖКС №1... Письмо
Заявление о ремонте парадной
19.10.09 Жильцы парадной №4 направили в ЖКС №1 письмо с просьбой о проведении ремонта в своей парадной... Письмо
Почему батареи холодные?
07.10.09 C 1 октября начался отопительный сезон. Но во многих квартирах нашего дома радиаторы отопления до сих пор холодные. В чем же причина? ... Подробности...- /Жми сюда
Получен кадастровый паспорт
28.09.09 В КЗРиЗ получен кадастровый паспорт на земельный участок под домом.
Уведомления о проведении голсования
15.09.09 Начата рассылка собственникам помещений нашего дома уведомлений о проведении общего собрания в заочной форме. Необходимо выбрать уполномоченное лицо для подачи документов на регистрацию права общедолевой собственности на земельный участок под домом.
Оформление кадастрового паспорт
03.09.09 В Управление Федерального кадастра объектов недвижимости по Санкт-Петербургу подано заявление о постановке земельного участка под нашим домом на государственный кадастровый учет. Также будет выдан кадастровый паспорт объекта недвижимости. Ориентировочный срок окончания данных работ - 3...4 недели.
Межевой план получен
02.09.09 ТГО "ГЕО" передала нам межевой план земельного участка на котором расположен наш дом и пакет необходимых документов для подачи в кадастровый регистр.
Распоряжение на утверждение границ.
10.08.09 Из земельного комитета получено распоряжение об утверждении границ земельного участка, на котором расположен наш дом.
Недочеты будут устранены
04.08.09 Наконец-то закончены работы по замене асфальтового покрытия. Мы с удовольствием ходим, не спотыкаясь, по нашим дворам. Однако из-за некачественной работы подрядчиков под арками между 1-ой и 4-ой парадной после дождя образовываются лужи шириной 2-3 метра.
Представитель инициативной группы, Попова А.А. задала вопрос главе МО "Литейный округ", Бирюковой И.Ю., об этой проблеме. Из ответа следовала, что в течение 2-х недель эти недочеты будут устранены. Пока же дворник разогнал эти лужи метлой.
Обращение к руководству района о ситуации с ремонтом двора
30.06.09 Переданы письма Главе администрации Центрального района С.В. Штуковой и главе муниципального образования "Литейный округ" И.В. Бирюковой о сложившейся ситуации во дворе.
В этот же день на приеме у И.Ю. Бирюковой была еще раз подробно изложена проблема. Ирина Юрьевна заверила, что работы будут продолжены через неделю. Сначала асфальтируют внутренний двор мраморного дворца, затем - наши дворы. Задержка в работах обусловлена не только заменой субподрядчиков, халтурно производивших замену асфальтового покрытия, но и работами по замене труб подачи холодной воды. Эти работы сопровождаются рытьем траншей, мешающих укладке асфальта.
Письмо в прокуратору о расходовании средств ЖКС-1
29.06.09 После отказа ЖКС-1 предоставить детальную информацию о расходовании средств на обслуживание нашего дома и письма с предложением о софинансировании Письмо ЖКС о софинансировании нами было направлено письмо в прокуратуру
Благоустройство в 1-й парадной.
17.06.09 Вот уже почти два месяца, как жильцы 1-й парадной официально отказались оплачивать уборку лестниц ЖКС-1. Из счетов на оплату квартир ЖКС удалило статью "уборка лестничных клеток". Теперь деньги собираются от каждой квартиры в том же количестве, что и раньше по тарифам ЖКС, но выплачиваются 2 раза в месяц Марине Бритковой (кв.53), которая переодически старательно делает уборку.
На окнах появились цветы. А в прошлые выходные Юрий и Виктория Шляхтовы (кв. 55) на собранные жильцами деньги (100 руб. от каждой квартиры) отремонтировали кабину лифта. Были покрашены вентиляционные решетки и металлическая панель с кнопками этажей, стены оклеены самоклеящейся пленкой, а потолок - декоративной плиткой. Огромное им спасибо!!! Посмотрите, что получилось...
/Лифт
Ремонт асфальтового покрытия приостановлен
12.06.09 Начатые 11.06.09 работы по ремонту асфальтового покрытия наших дворов уже на следующий день были приостановлены благодаря вмешательству инициативной группы. Подробности...- /Жми сюда
Тариф на лифт приведен в соответствие
08.06.09 В течение почти 3-х месяцев продолжались разборки с бухгалтерией ЖКС-1 по поводу тарифа на лифт. Об этом уже рассказывалось ранее ...
/Тариф на лифт.doc
В бухгалтерии сначала признали ошибки при расчете суммарной площади квартир, пользующихся лифтом. В мае тариф уменьшили на 0,33 руб/кв.м. Однако окончательный результат все еще отличался от правильного. Споры по поводу правильности вычислений продолжались. Затем выяснилось, что при расчетах бухгалтерия подразумевает наличие 6-ти лифтов в нашем доме (по количеству парадных), тогда как в одной парадной лифта нет. Таким образом, подставляя в расчетную формулу вместо множителя "5" - множитель "6", нам завышали тариф еще на 20%. Теперь он стал нормальным 2,51 руб/кв.м. С чем всех нас поздравляем!
Ремонт асфальтового покрытия двора
03.06.09 По информации из муниципального образования "Литейный округ" работы по ремонту асфальтового покрытия наших дворов могут начаться уже в конце июня или начале июля этого года. Владельцам автотранспорта необходимо в этот период освободить двор от своих машин.
ФРС направила сведения о собсвенниках в КЗР
27.05.09 Получено письмо из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогафии. В нем сообщается о том, что сведения о собственниках нашего дома направлены в Комитет по земельным ресурсам 21.05.2009.
Письмо в прокуратуру о работе ФРС
04.05.09 Процесс прохождения документов для оформления права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен наш дом, затягивается из-за бездействия Федеральной регистрационной службы (ФРС). Вот уже пол года, как из земельного комитета отправлен первый запрос в ФРС об информации о собственниках нашего дома, а ответа пока нет. Так же, как нет и ответа на наше письмо руководителю ФРС от 03.04.09 ... - /Жми сюда
Письмо о состоянии ливневой канализации
14.04.09 составлено письмо о состоянии ливневой канализации во дворе, который периодически залит водой... - /Жми сюда
ЧП в 42 квартире
06.04.09 провалился пол в квартире 42... - /Жми сюда
Письмо в УФРС
03.04.09 на сайте размещено письмо, переданное в канцелярию руководителя управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Лен. области в связи с задержкой документооборота по приватизации земли... - /Жми сюда
Письмо в ЖКС о предоставлении дополнительной информации
18.03.09 на сайте размещено письмо, направленное в ЖКС-1, о предоставлении информации о формировании тарифов при обслуживании дома... - /Жми сюда
Осмотр подвалов
19.02.09 состоялся повторный осмотр подвалов. Возможен капитальный ремонт коммуникаций!!! Подробности... - /Жми сюда
Ответ Государственной жилищной инспекции
13.02.09 По результатам нашего обращения в инспекцию и последующей проверки получен официальный ответ.
Закончился ремонт в 5-й парадной
10.02.09 Закончился ремонт в 5-й парадной.
Обращение в Государственную жилищную инспекцию
20.01.09 в Государственную жилищную инспекцию было отправлено письмо, подписанное собственниками квартир 5-го подъезда (квартиры 38, 39, 82-89) и представителями инициативной группы нашего дома. Сканированное изображение этого письма высылалось вам ранее. Копия письма находится на стенде "Информация от инициативной группы".
В результате уже 23.01.09г. в 5-м подъезде была заменена протекающая труба подачи холодной воды на новую трубу (из металлопластика).
3.02.09г. в наш дом с проверкой был направлен представитель жилинспекции, ведущий специалист Парамонов С.А. Комиссией в составе Парамонова С.А., управдома Сошниковой М.В. и собственников квартир Буевича В.В., Штиглиц Е.О. и Когана А.И. был произведен осмотр парадных, подвалов и дворов нашего дома. Затем был оформлен акт, отражающий текущее состояние данных объектов и составлено предписание на выполнение работ, которое направляется в ЖКС-1.
